Aktuelles

Aufgrund der niedrigen Zinsen rückt der Traum vom Eigenheim für viele Verbraucher in greifbare Nähe. Teure Objekte in der Region scheinen durch günstige Finanzierungskonzepte erschwinglich zu sein.

Damit die Immobilienfinanzierung auf einem soliden Fundament steht sollten daher folgende Fehler vermieden werden:

Wichtige Aspekte bei einer Baufinanzierung

Wenn Sie in der Vorbereitung auf ein Finanzierungsgespräch sind, ist es hilfreich zu wissen, welche Aspekte hilfreich sind, um gute Konditionen zu erhalten - und welche Stolpersteine es zu vermeiden gilt. Leider kann man dabei nicht alles selbst beeinflussen.

Rückblickend auf mehr als 200 Jahre Kapitalmarktgeschichte kann die wohl bekannteste Börsennachricht von dem Börsenaltmeister Andre Kostolany „Kaufen Sie Aktien, nehmen Sie Schlaftabletten“ immer noch herangezogen werden. Denn damals wie heute zeigt sich, dass sich Geduld beim Kauf von Aktien langfristig auszahlt. Gleichwohl sind Aktien im Vergleich zu Anleihen und Festgeld langfristig weniger riskant.

Fallen die Börsenkurse wie z.B. im Januar diesen Jahres, sind viele Anleger schnell dazu verleitet, ihre Aktien zu verkaufen. Das ist oftmals keine gute Lösung. Daher sind Ausdauer und Geduld bei gleichzeitiger Nutzung einer robusten Anlagestrategie der Garant für höhere Rendite.

Zusatzgebühren von Maklern beim Hauskauf

Die Nachfrage nach Wohnraum ist nach wie vor riesig. Vor allem in Großstädten wie z.B. in Berlin ist der Markt enorm angespannt, da häufig die Nachfrage deutlich über dem Angebot an Wohnungen stehe. Diese für den Interessenten oft ausweglose Situation versuchen nun einige Makler schamlos auszunutzen, indem sie Gebühren für unterschiedlichste Dinge aufrufen. Dabei lassen sich die Makler die kreativsten Extras einfallen.

Ethisches Investment

Die Zahl der Anleger an den Finanzmärkten, die eine bewusste Geldanlage präferieren, nimmt kontinuierlich zu. Allerdings ist das Angebot an sauberen Geldanlagen für Privatanleger noch recht überschaubar. Welche Anlagemöglichkeiten sind möglich?

Geldanlage in Kryptowährungen

Derzeit ist die Aufregung um die Kryptowährung Bitcoin riesig. Gleichzeitig ist sie auch ein Paradebeispiel über die Tücken der stetig wachsenden Finanzglobalisierung.

Betriebliche Altersvorsorge (BAV)

Um die Betriebliche Altersvorsorge  zu stärken, hat die große Koalition eine Reform (mit dem sperrigen Namen Betriebsrentenstärkungsgesetz) angestoßen, die für neue Verträge ab 2018 gilt.

Die Neuerungen sehen wie folgt aus:

Die wichtigsten Punkte für eine optimale Finanzierung habe ich in Kürze zusammengefasst:

Der Prozess eines Hausbaus kann sich oftmals über Monate und sogar über Jahre hinziehen. Dreh- und Angelpunkt sind als erstes die eigenen Finanzen. Vor dem Kauf einer Immobilie sollten Sie sich darüber im Klaren sein und entscheiden, welches Finanzierungsvolumen Sie tragen können.

Verbraucherzentrale rät von Bausparverträgen ab

Neben dem Sparbuch zählt auch der Bausparvertrag bei Verbrauchern zu den beliebten Verträgen, die fast jeder hat aber keinem nützen (außer den Anbietern). Verbraucherschützer bestätigen nun, dass Bausparen in den meisten Fällen unwirtschaftlich ist.

Europäische Studie zur Wohnsituation

Eine europäische Studie zeigt es: In allen Ländern sind Mieter als auch Eigenheimbesitzer mit Ihrer Wohnsituation im Wesentlichen zufrieden. Die Eigenheimbesitzer äußern sich gleichwohl noch etwas positiver zu Ihrer Wohnsituation.

90 Prozent der Frauen bekommen weniger als 1.000 EUR Rente

Die Nationale Armutskonferenz betont, dass Frauen stärker armutsgefährdet sind als Männer. Das gilt sowohl für die jungen Frauen als auch für die Frauen im Alter. Sie verdienen im Schnitt weniger, haben öfter Brüche im Lebenslauf durch Kindeserziehung und Pflege der Eltern und arbeiten oft ehrenamtlich im sozialen Bereich. Dies hinterlässt massive Spuren bei den Rentenansprüchen.

Neue Höchstbeiträge in der GKV

Die Bundesregierung hat die neuen Beitragsbemessungsgrenze (BBG) in der Kranken- und Pflegeversicherung festgelegt. Diese erhöht sich von derzeit 52.200 EUR auf 53.100 EUR. Die Höchstbeiträge für die GKV erhöhen sich danach wie folgt:

Konsortiallösung für Studierende der Human- und Zahnmedizin

Speziell für Studierende der Human- und Zahnmedizin bietet das Konsortium Klinikrente eine BU-Absicherung, die genau auf Mediziner zugeschnitten ist und mit Bestnoten bewertet wurde. Das Gute:

Die Annahmekriterien für Berufsunfähigkeitsversicherungen sind in den letzten Jahren deutlich angezogen. Schon vermeintlich leichte Vorerkrankungen führen zu Risikozuschlägen oder Leistungsausschlüssen. Im Ergebnis wird es für einen Versicherten immer schwieriger einen BU-Vertrag zu Normalkonditionen zu erhalten.

Für Ärzte gibt es jedoch oftmals die Möglichkeit OHNE Gesundheitsprüfung eine BU-Absicherung zu erhalten.

Auf der Suche nach einer sicheren Geldanlage investieren risikoscheue Anleger bevorzugt in Immobilien. Diese scheinen eine sicherere Investition zu sein, die nie an Wert verlieren wird.

Wenn Sie ein Haus kaufen oder bauen möchten, kommen Sie in der Regel nicht um eine Finanzierung herum. Wenn Sie sich mit dem Finanzierungsberater auf Augenhöhe unterhalten möchten, ist es hilfreich, die wichtigsten Begriffe im Rahmen der Finanzierung zu kennen und zu verstehen.

Ab 01.01.2018 greift eine Steuerreform, die Investmentfonds betrifft. Ziel des Gesetzes ist eine Vereinfachung der Fondsbesteuerung.

Die wichtigsten Punkte bei einer Finanzierung

Bei der Finanzierung einer Immobilien gibt es zahlreiche Punkte, die beachtet werden sollten. Die wichtigsten habe ich für Sie stichpunktartig zusammengestellt:

Blumenau Finanzberatung Aachen - Vermögensberatung Aachen - WhoFinance

Kundenbewertungen

  • Altervorsorgeberatung Aachen für Zahnärztin

    Simone G.

    Zahnärztin

    „Rundum zufrieden! In netter, persönlicher Atmosphäre wurde mit ausreichend Zeit ergründet, was für mich individuell das beste Beste ist in puncto Altersvorsorge, BU und Geldanlagen.“
  • Beratung bzgl. Kapitalanlage und Geldanlagen Aachen

    Dr. Matthias N.

    Agraringenieur

    „Seit vielen Jahren sehr zufrieden! Frühzeitig hat Herr Blumenau dafür gesorgt, dass ich mein Kapital liquide anlege und nicht alles in langlaufende Versicherungsverträge einzahle.“
  • Basisrente Rürup Aachen für Stefan S.

    Stefan S.

    Geschäftsführer

    „Endlich einen gefunden. Herr Blumenau hat eine schnelle Auffassungsgabe, entlastet mich zu 100 % und hat stets fehlerfrei gearbeitet. Sehr positiv ist für mich, dass er auf Honorarbasis arbeitet.“
  • Berufsunfähigkeitsversicherung BU Aachen

    Petra G.

    Geschäftsführerin
    Averto Relocation Service

    „Sehr gute, kompetente und umfassende Beratung, gepaart mit Freundlichkeit! Ich kann ihn zu 200 % weiter empfehlen! Auch in Zukunft werde ich bei allen Fragen rund um meine Finanzplanung gerne mit ihm zusammenarbeiten.“
  • Unabhängige Finanzberatung für die Lehrerin Cornelia B. in Aachen

    Cornelia B.

    Lehrerin

    „Ich lasse mich bereits seit über 10 Jahren von Herrn Blumenau in Sachen Finanzen beraten und bin äußerst zufrieden. Er ist stets erreichbar und versteht es sehr gut, auf persönliche Belange meinerseits einzugehen.“
  • Finanzberatung für den Regierungsdirektor Dr. Johannes B. in Aachen

    Dr. Johannes B.

    Regierungsdirektor

    „Sehr kompetente Beratung! Herr Blumenau widmet sich 100%ig dem Anliegen des Kunden und berät sehr kompetent bei unterschiedlichen finanziellen Situationen.“
  • Unabhängige Finanzberatung Aachen für Jörg T. - Geschäftsführer IP Systems GmbH

    Jörg T.

    Geschäftsführer
    IP Systems GmbH

    „Unabhängige, ganzheitliche Beratung. Ich habe Herrn Blumenau durch ein Beratungsgespräch zur privaten Krankenversicherung kennen gelernt. Ich werde Herrn Blumenau gerne weiter empfehlen.“
  • Anschlussfinanzierung Aachen

    Till P.

    Diplom-Ingenieur

    „Herr Blumenau kam aktiv auf mich zurück. Ich hatte vor 8 Jahren meinen Hausbau über ihn finanziert. Er empfahl mir, die nun derzeit niedrigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung in 2 Jahren schon einmal …“
  • Immobilienfinanzierung Aachen für selbstständige Modedesignerin

    Gabriele A.

    Selbstständige Modedesignerin

    „Ein Berater, den man versteht und dem man vertraut. Nach einer Beratung von Herrn Blumenau fällt es mir leicht, mich für eine Finanzierung, Anlage oder Versicherung mit einem guten Gefühl zu entscheiden.“
  • Maßgeschneiderte und unabhängige Finanzberatung aus Aachen für Ingenieure

    Carmen und Manfred R.

    Ingenieure

    „Maßgeschneiderte Beratung! Nicht nur in Sachen Immobilienfinanzierung sondern auch in Altersvorsorge so wie Krankenversicherung haben wir eine rundum umfassende Beratung bekommen.“
  • Baufinanzierung Aachen

    Prof. Dr. Cees R.

    Forschung & Entwicklung

    „Ich bin rundum zufrieden. Seit einigen Jahren berät Herr Blumenau mich in Finanzfragen (Darlehen, Anlagen). Darüber hinaus ist Herr Blumenau ein sehr angenehmer Mensch mit einem guten Sinn für Humor.“