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Viele Menschen über 50 fragen sich, ob sie in ihrem Alter noch eine Baufinanzierung erhalten können. Oft herrscht die falsche Annahme, dass das Alter ein Hindernis für die Kreditvergabe darstellt. Doch die gute Nachricht ist: Es gibt kein festgelegtes Höchstalter für eine Immobilienfinanzierung. Banken achten vielmehr auf die finanzielle Gesamtsituation der Antragssteller – und diese fällt bei über 50-Jährigen oft positiv aus.

Leider handelt es sich nicht um Fake-News. Mag es noch so absurd klingen, aber Donald Trump wird Anfang nächsten Jahres zum wiederholten Mal amerikanischer Präsident.

Fakt ist: Wahlen in den USA haben weltweit erhebliche Auswirkungen auf die Finanzmärkte - und das gilt im besonderen Maße für eine polarisierende Figur wie Donald Trump. Seine wirtschaftspolitischen Ansichten und seine Prioritäten bezüglich Handel, Steuern und Regulierung haben das Potential, die Märkte nachhaltig zu beeinflussen.

Es kann davon ausgegangen werden, dass der Wahlsieg bestimmte Marktbereiche beflügeln wird, während andere verunsichert reagieren könnten. Doch was wird der Sieg für die Finanzmärkte bedeuten?

Bereits in der Vergangenheit hat es immer wieder Kritik an Riester-Verträgen gegeben, insbesondere an den hohen Kosten, die die Rendite dieser Altersvorsorgeprodukte erheblich schmälerten. In vielen Fällen wurden die Gebühren nicht klar dargelegt, was wiederum zu einer Verringerung der Rentenansprüche führen konnte.

Im vergangenen Jahr sind wieder 100 Milliarden Euro vererbt worden. Schätzungen zufolge haben aber 40 Prozent der Millionäre in Deutschland ihren Reichtum selbst erarbeitet.

Aus eigenem Antrieb reich zu werden ist oft das Ergebnis einer langfristigen Strategie, kluger Investitionen und einer starken finanziellen Disziplin. Viele Millionäre und erfolgreiche Unternehmer verfolgen bestimmte Denk- und Verhaltensmuster, die ihnen zum Erfolg verholfen haben. Die Blumenau Finanzplanung möchte im Folgenden einige der wichtigsten Lektionen anführen, die Sie von Millionären lernen können.

Immobilien richtig vererben

Häufig spielen Immobilien eine wesentliche Rolle bei der Erbschaftssteuer. Bedingt durch die Wertsteigerungen der letzten Jahre und eine neue Bewertungsmethode sind viele Eigenheimbesitzer auf dem Papier zu Millionären geworden. Schnell werden daher die Freibeträge überschritten.

Steuerexperten empfehlen Immobilienbesitzern daher selbstgenutzte Immobilien frühzeitig zu übertragen, da für sie besondere Regelungen gelten.

Bei einem Übergang hoher Vermögen auf die nächste Generation kann die Erbschaftssteuer zu einer erheblichen finanziellen Belastung für die Erben werden. Denn laut Gesetz gilt: Hohe Steuern bei hohem Erbe. Abhängig vom Verwandtschaftsgrad wird spätestens ab einem vererbten Vermögen über 500 TEUR Erbschaftssteuer fällig.

Der Kauf einer Bestandsimmobilie bringt gegenüber einem Neubau einige Vorteile mit sich. So ist eine Bestandsimmobilie in der Regel schneller beziehbar und Käufer bekommen beim Kauf sofort eine klare Vorstellung vom Haus sowie dem Umfeld. Gleichwohl birgt der Kauf einer bestehenden Immobilie auch einige Gefahren, die es im Vorfeld und auch beim Kauf zu beachten gilt. Doch wie sieht der genaue Ablauf beim Hauskauf aus?

Die Berufsunfähigkeitsversicherung (BU) ist eine der wichtigsten Absicherungen, die Menschen in ihrem Arbeitsleben abschließen können. Sie bietet finanzielle Unterstützung, wenn man aufgrund von einer Krankheit oder einem Unfall nicht mehr in der Lage ist, seinen Beruf auszuüben. Im Hinblick auf die große Bedeutung einer BU-Versicherung ist es entscheidend, den richtigen Anbieter zu wählen.

Für einige Angestellte stellt sich im Laufe ihrer beruflichen Karriere die Frage, ob sie in der gesetzlichen Krankenversicherung (GKV) bleiben oder in die private Krankenversicherung (PKV) wechseln sollen. Beide Krankenversicherungssysteme haben ihre eigenen Vor- und Nachteile.