Aktuelles
Vererben einer Immobilie: Wichtige Weichenstellung bereits zu Lebzeiten
So schaffen Erblasser bereits zu Lebzeiten Klarheit
Häufig sind Immobilien der wertvollste Teil eines Nachlasses. Gerade in der jetzigen Zeit, wo Wohnraum knapp und teuer ist, kann sich geerbter Wohnraum als ein wahrer Segen erweisen. Gleichwohl kann es auch ein erhebliches Konfliktpotential innerhalb der Familie bergen.
Hauskauf nach dem 50. Lebensjahr – Ist eine Immobilienfinanzierung noch möglich?
Viele Menschen über 50 fragen sich, ob sie in ihrem Alter noch eine Baufinanzierung erhalten können. Oft herrscht die falsche Annahme, dass das Alter ein Hindernis für die Kreditvergabe darstellt. Doch die gute Nachricht ist: Es gibt kein festgelegtes Höchstalter für eine Immobilienfinanzierung. Banken achten vielmehr auf die finanzielle Gesamtsituation der Antragssteller – und diese fällt bei über 50-Jährigen oft positiv aus.
Immobilienfinanzierung: Kritik am neuen KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“
Hauskauf: Hohe Renovierungskosten aufgrund von energetischen Anforderungen
Das neue Förderprogramm „Jung kauft Alt“ der staatlichen Förderbank Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), welches sich seit Anfang September in der Markteinführungsphase befindet, soll jüngeren Generationen den Kauf älterer Immobilien stark erleichtern. Angesichts steigender Immobilienpreise, knappen Baulands und nach wie vor hohen Baukosten erscheint das Förderprogramm auf den ersten Blick als eine attraktive finanzielle Unterstützung für junge Käufer. Doch schaut man genauer hin, ergeben sich einige Schwachstellen und Kritikpunkte. Im folgenden Beitrag möchte die Blumenau Finanzplanung das neue Förderprogramm „Jung kauft Alt“ kurz vorstellen, die Hauptkritik beleuchten und gleichzeitig erläutern, wieso es an der Lebensrealität vieler junger Familien vorbeigeht.
Kapitalmarkt: Was bedeutet der Wahlsieg von Donald Trump für die Finanzmärkte?
Investment: Welche Aktien werden gewinnen? Welche Aktien werden verlieren?
Leider handelt es sich nicht um Fake-News. Mag es noch so absurd klingen, aber Donald Trump wird Anfang nächsten Jahres zum wiederholten Mal amerikanischer Präsident.
Fakt ist: Wahlen in den USA haben weltweit erhebliche Auswirkungen auf die Finanzmärkte - und das gilt im besonderen Maße für eine polarisierende Figur wie Donald Trump. Seine wirtschaftspolitischen Ansichten und seine Prioritäten bezüglich Handel, Steuern und Regulierung haben das Potential, die Märkte nachhaltig zu beeinflussen.
Es kann davon ausgegangen werden, dass der Wahlsieg bestimmte Marktbereiche beflügeln wird, während andere verunsichert reagieren könnten. Doch was wird der Sieg für die Finanzmärkte bedeuten?
Kapitalanlage: Hohe Verluste durch Börsentipps aus sozialen Medien
Aktienmarkt: Verbraucherzentrale warnt vor hohe Risiken für Anleger
In den letzten Jahren, insbesondere seit der Coronapandemie, hat sich Telegramm als Plattform für den Austausch von Börsentipps und anderen Finanzinformationen stetig etabliert.
Zahlreiche meist selbst ernannte Experten werben mit schnellen Gewinnen und geheimen Insiderinformationen. Doch tatsächlich berichten immer mehr Anleger von immens hohen Verlusten durch diese vermeintlich geheimen Insiderinformationen; manche führten gar zum Totalverlust. Doch was steckt dahinter und warum ist aus Sicht der Blumenau Finanzplanung äußerste Vorsicht geboten?
Riester-Rente: Erneutes Urteil wegen nicht ausgewiesener Kosten
Altersvorsorge: Verbraucherzentrale klagt erfolgreich gegen nicht vereinbarte Kosten in Sparkassen-Verträgen
Bereits in der Vergangenheit hat es immer wieder Kritik an Riester-Verträgen gegeben, insbesondere an den hohen Kosten, die die Rendite dieser Altersvorsorgeprodukte erheblich schmälerten. In vielen Fällen wurden die Gebühren nicht klar dargelegt, was wiederum zu einer Verringerung der Rentenansprüche führen konnte.
Krankenversicherung: Steigende Beiträge bei der gesetzlichen Krankenkasse ab 2025
Private Krankenversicherung: Für wen ist ein Wechsel in die PKV sinnvoll?
Ab dem nächsten Jahr müssen gesetzlich Krankenversicherte in Deutschland erneut mit steigenden Beiträgen rechnen. Gründe hierfür sind hauptsächlich die anhaltenden Kostensteigerungen im Gesundheitssektor sowie die gestiegene Nachfrage nach medizinischen Leistungen. Ein wesentlicher Treiber der Kostensteigerungen ist aber auch der demografische Wandel in Deutschland.
Kapitalanlage: Was Sie von Millionären lernen können
Anlagestrategie: Die wichtigsten Eckpfeiler für einen Vermögensaufbau
Im vergangenen Jahr sind wieder 100 Milliarden Euro vererbt worden. Schätzungen zufolge haben aber 40 Prozent der Millionäre in Deutschland ihren Reichtum selbst erarbeitet.
Aus eigenem Antrieb reich zu werden ist oft das Ergebnis einer langfristigen Strategie, kluger Investitionen und einer starken finanziellen Disziplin. Viele Millionäre und erfolgreiche Unternehmer verfolgen bestimmte Denk- und Verhaltensmuster, die ihnen zum Erfolg verholfen haben. Die Blumenau Finanzplanung möchte im Folgenden einige der wichtigsten Lektionen anführen, die Sie von Millionären lernen können.
Aktienmarkt: Investment 2024
Warum steigen die Börsen trotz schlechter konjunktureller Lage?
Die Stimmung an den Aktienmärkten sowohl in Deutschland wie auch in den USA zeigt sich auch zu Herbstbeginn weiterhin optimistisch. Zumindest in der ersten Börsenliga mit den großen Indizes Dax, Dow Jones und S&P 500 konnten in beiden Ländern wieder Werte in der Nähe ihrer Rekordhochs beobachtet werden.
Erbschaft: So lässt sich Erbschaftssteuer legal vermeiden Teil 2
Hilfreiche Tipps von Steuerexperten: Wie vermeide ich Erbschaftssteuer
Immobilien richtig vererben
Häufig spielen Immobilien eine wesentliche Rolle bei der Erbschaftssteuer. Bedingt durch die Wertsteigerungen der letzten Jahre und eine neue Bewertungsmethode sind viele Eigenheimbesitzer auf dem Papier zu Millionären geworden. Schnell werden daher die Freibeträge überschritten.
Steuerexperten empfehlen Immobilienbesitzern daher selbstgenutzte Immobilien frühzeitig zu übertragen, da für sie besondere Regelungen gelten.
Erbschaft: So lässt sich Erbschaftssteuer legal vermeiden Teil 1
Hilfreiche Tipps von Steuerexperten: Wie vermeide ich Erbschaftssteuer?
Bei einem Übergang hoher Vermögen auf die nächste Generation kann die Erbschaftssteuer zu einer erheblichen finanziellen Belastung für die Erben werden. Denn laut Gesetz gilt: Hohe Steuern bei hohem Erbe. Abhängig vom Verwandtschaftsgrad wird spätestens ab einem vererbten Vermögen über 500 TEUR Erbschaftssteuer fällig.
Finanzierung: Erneute Senkung des EZB-Leitzinses
Wie wirkt sich eine Senkung auf einen möglichen Hauskauf aus?
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat erneut den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf 3,5 Prozent gesenkt. Es ist bereits die zweite Zinssenkung im Euro-Raum seit Juni dieses Jahres. Sie erfolgte nicht zuletzt als Reaktion auf die sinkenden Inflationsraten. Damit sendet die EZB ein starkes Signal an die Finanzmärkte.
Immobilienfinanzierung: Kauf einer Bestandsimmobilie
Hausfinanzierung: Wie sieht der ideale Ablauf beim Hauskauf aus?
Der Kauf einer Bestandsimmobilie bringt gegenüber einem Neubau einige Vorteile mit sich. So ist eine Bestandsimmobilie in der Regel schneller beziehbar und Käufer bekommen beim Kauf sofort eine klare Vorstellung vom Haus sowie dem Umfeld. Gleichwohl birgt der Kauf einer bestehenden Immobilie auch einige Gefahren, die es im Vorfeld und auch beim Kauf zu beachten gilt. Doch wie sieht der genaue Ablauf beim Hauskauf aus?
Geldanlage: Wie legen Sie geerbtes Geld am besten an?
Anlagestrategie nach Erbschaft: Schritt für Schritt zur optimalen Geldanlage
Viele Menschen erhalten unerwartet und oft spontan vererbtes Geld von Angehörigen. Diese Situation kann herausfordernd sein, da sie plötzlich über ein größeres Vermögen verfügen. Gleichzeitig bietet sich hier eine wertvolle Gelegenheit, um finanziell für sich und die Familie vorzusorgen. Um das Beste aus diesem Vermögenszuwachs herauszuholen, ist es wichtig, eine gut durchdachte Anlagestrategie zu entwickeln.
Finanztest: Berufsunfähigkeitsversicherungen im Vergleichtest
Was ist vor dem Abschluss einer BU-Versicherung zu beachten?
Die Berufsunfähigkeitsversicherung (BU) ist eine der wichtigsten Absicherungen, die Menschen in ihrem Arbeitsleben abschließen können. Sie bietet finanzielle Unterstützung, wenn man aufgrund von einer Krankheit oder einem Unfall nicht mehr in der Lage ist, seinen Beruf auszuüben. Im Hinblick auf die große Bedeutung einer BU-Versicherung ist es entscheidend, den richtigen Anbieter zu wählen.
Kapitalmarkt: Die Inflation schwächt sich ab – Zinssenkungen werden wahrscheinlicher
Anlagestrategie: Geldpolitik wird vermutlich gelockert
Die Inflation ist ein zentrales Thema in der Wirtschaftspolitik, da sie grundlegende Auswirkungen auf den Konsum, die Investitionen und die allgemeine wirtschaftliche Stabilität hat. Seit Beginn des Ukrainekriegs haben viele Länder Schwierigkeiten, ihr Ziel einer 2-prozentigen Inflation zu erreichen. Kurz nach Kriegsbeginn stieg die Inflation in Europa auf über 10 Prozent.
Private Krankenversicherung für Angestellte
Vor- und Nachteile
Für einige Angestellte stellt sich im Laufe ihrer beruflichen Karriere die Frage, ob sie in der gesetzlichen Krankenversicherung (GKV) bleiben oder in die private Krankenversicherung (PKV) wechseln sollen. Beide Krankenversicherungssysteme haben ihre eigenen Vor- und Nachteile.
Investment: Aktuelle Aktienmärkte im Sturzflug
Fonds und ETF: Warum Kapitalanleger jetzt Ruhe bewahren sollten
Weltweit erleben die Aktienmärkte derzeit erhebliche Turbulenzen. Nach einer langen Phase des Wachstums befanden sich viele Indizes letzte Woche im Sturzflug. So brach beispielsweise der deutsche Aktienindex (DAX) um 2,1 Prozent ein. Er erreichte damit den tiefsten Stand seit 2024.
Was ist eine anonyme Risikovoranfrage bei einer Berufsunfähigkeitsversicherung?
Warum ist eine anonyme Risikovoranfrage sinnvoll?
Um sich gegen die finanziellen Folgen einer möglichen Berufsunfähigkeit abzusichern, ist der Abschluss einer Berufsunfähigkeitsversicherung für viele Menschen ein wichtiger Schritt. Gleichwohl kann der Weg hin zu einer BU-Police mit einigen Herausforderungen verbunden sein. Insbesondere dann, wenn es um die Einschätzung des individuellen Risikos durch die jeweilige Versicherungsgesellschaft geht. Hier kommt dann die anonyme Risikovoranfrage ins Spiel, die eine wertvolle Option für Antragsteller darstellt. Doch was genau ist eine anonyme Risikovoranfrage und wie funktioniert sie?