Immobilienfinanzierung: Jetzt niedrige Finanzierungszinsen sichern
Finanzierung: Revival des Bausparvertrages
Vor diesem Hintergrund erlebt das Bausparen gerade ein Revival, womit selbst viele Experten nicht mehr gerechnet hätten. Das Bild des angestaubten Bausparers scheint sich derzeit zu drehen und wird zunehmend nicht nur für Immobilienkäufer, sondern auch für Hausbesitzer, bei denen eine Anschlussfinanzierung oder Modernisierung ansteht, interessant.
Doch warum jetzt auf einmal wieder Bausparen?
Der große Vorteil des Bausparens liegt nach wie vor in der Zinsgarantie mit fest vereinbarten Darlehenszinsen. Der Vorteil für viele angehende Immobilienbesitzer: Die finanziellen Ausgaben bleiben stabil und während der gesamten Laufzeit kalkulier- und planbar. Und auch Menschen, die bereits im Besitz einer Immobilie sind, können von einem Bausparvertrag profitieren. Steht etwa mittelfristig eine Investition an, beispielsweise aufgrund einer energetischen Sanierung, so kann der Bausparvertrag eine nützliche Stütze sein, um die Finanzierung zu sichern.
Expertentipp für angehende oder bestehende Immobilienbesitzer: Aus Sicht der Blumenau Finanzplanung ist daher jetzt der richtige Zeitpunkt, um einzusteigen. Derzeit gibt es noch Bausparverträge zu günstigen Konditionen. Zumal ein Ende des Zinsanstiegs nicht in Sicht ist.
Womit wir zu einem negativen Aspekt des Bausparvertrages gelangen. Menschen, die ihre Immobilie komplett über Bausparen finanzieren möchten, können schnell an ihre finanzielle Belastungsgrenze stoßen. Bei Bausparverträgen werden in der Regel die Rückzahlungen in einem kurzen Zeitraum getätigt. Daher empfiehlt die Blumenau Finanzplanung Kreditnehmern, einen Plan für die Rückzahlung ausstellen und prüfen zu lassen, ob der Rückzahlungszeitraum eventuell verlängert und somit die Sparrate angepasst werden kann.
Generell kommt es sicherlich jeweils auf das individuelle Angebot an. Fakt ist: Was ganz unabhängig von Laufzeit und Sollzins bei einem Abschluss eines Bausparvertrages anfällt sind die Nebenkosten eines solchen. Insbesondere die zu Beginn fällige Abschlussgebühr mit 1,6 Prozent der Bausparsumme schlägt zu Buche. Sie wird in der Regel als Vermittlerprovision von der ersten Spareinlage abgezogen.
Unbedingt beraten lassen
Der Weg zum Eigenheim ist häufig steinig und nicht so einfach, wie es sich viele erhoffen. Es gibt unzählige Eventualitäten und Förderungen, die berücksichtigt werden können. Deshalb sollten Sie beim Thema Bausparen unbedingt das Gespräch mit einem Experten – am besten mit einem unabhängigen Finanzberater wie die Blumenau Finanzplanung – suchen.
Die Blumenau Finanzplanung hilft Ihnen, die bestmöglichen Konditionen für Ihre Hausfinanzierung zu erhalten.
