Immobilienfinanzierung: EZB erhöht Leitzins um 0,75 Prozentpunkte

Damit liegt der Leitzins so hoch wie zuletzt vor rund elf Jahren (1,25 Prozent im November 2011). Um den Kaufkraftverlust zu stoppen, ist es wahrscheinlich, dass weitere Zinsschritte folgen werden.

Welche Auswirkungen haben höhere Zinsen für die Finanzierung eines Eigenheims?

Aufgrund der kräftigen Leitzinserhöhung der Europäischen Zentralbank, rechnet die Immobilienbranche in Deutschland mit einer Verteuerung der Finanzierungen für Käufer. Es wird davon ausgegangen, dass die Zinsen für Immobilienkredite weiter steigen und den Druck auf den Immobilienmarkt noch einmal erhöhen werden. Auch für den Markt der Gewerbeimmobilien dürfte es hierdurch insgesamt schwieriger werden.

Führende Fonds- und Maklerfirmen erwarten, dass durch die gestiegenen Finanzierungskosten insbesondere die Werte älterer und weniger nachhaltiger Gebäude massiv beeinträchtigt werden. Sie prognostizieren ein düsteres Bild und spekulieren mit Wertverlusten von zehn bis 15 Prozent.