Finanzierung: Erneute Senkung des EZB-Leitzinses

Die Entscheidung hat weitreichende Folgen für die europäische Wirtschaft, die Geldpolitik und auch für die Verbraucher. Ökonomen hoffen, dass mit der Leitzinssenkung die deutsche Wirtschaft wieder mehr in Schwung kommt.  

Fakt ist: Die Zinssenkung kann sich auch positiv auf einen möglichen Hauskauf auswirken. Die Blumenau Finanzplanung führt im Folgenden die Gründe an:

Niedrigere Zinsen für Baufinanzierungen

Da der Leitzins die Zinssätze beeinflusst, die Banken ihren Kunden für ihre Darlehen anbieten, führt eine Zinssenkung in der Regel zu günstigeren Konditionen für Baufinanzierungen. Für potenzielle Hauskäufer bedeutet dies, dass sie Kredite mit niedrigeren Zinsen aufnehmen können. Ihre monatlichen Raten sinken oder sie können sich ein höheres Darlehen leisten, ohne dass ihre monatliche Belastung steigt. Auch wenn sich die Hypothekenzinsen tendenziell mehr an den Kapitalmarktrenditen als am Leitzins orientieren, ist dennoch eine Trendwende in Sicht. So bewegen sich die Bauzinsen für eine zehnjährige Laufzeit bei guter Bonität unter drei Prozent. Für Immobilienkäufer scheint sich derzeit somit ein neues interessantes Kapital zu öffnen. So konnte beobachtet werden, dass Kreditnehmer in den vorangehenden Monaten etwa durchschnittlich 3,2 Prozent für einen Kredit bezahlten - also weniger als die 3,5 Prozent in den Monaten zuvor. Experten gehen davon aus, dass die Zinsen in den nächsten Monaten nicht deutlich sinken, jedoch die Immobilienpreise wieder steigen werden.

Fazit der Blumenau Finanzplanung

Für Hauskäufer bietet sich derzeit eine attraktive Marktsituation: aufgrund gesunkener Zinsen reduzieren sich die monatlichen Kreditraten und langfristige Finanzierungen werden erschwinglicher. Gleichzeitig empfiehlt die Blumenau Finanzplanung die Marktentwicklungen im Auge zu behalten, da steigende Immobilienpreise und höhere Anforderungen an das Eigenkapital mögliche Risiken darstellen. Die Blumenau Finanzplanung empfiehlt daher potenziellen Hauskäufern zu handeln und die derzeit günstigen Konditionen zu sichern, bevor die Immobilienpreise wieder steigen.