Faktencheck Baufinanzierung

Die wichtigsten Punkte bei einer Finanzierung

  • Aufgrund der langen Laufzeit des Baukredites und der hohen Summen können oft viele tausende Euro gespart werden.
  • Hierbei ist das passende Konzept zur Baufinanzierung ebenso wichtig wie die günstigen Finanzierungszinsen.
  • Finanzierungszinsen liegen derzeit bei 1,3% bis 2,8% bei einer Zinsbindung von 5 bis 15 Jahren. Bauzinsen für 15 Jahre sind zur Zeit vermeintlich teurer als für 10.
  • Finden Sie mittels des Vergleiches  von Angeboten das optimale Finanzierungskonzept für sich, können Sie viele Tausende Euro Ersparnis verbuchen.
  • Trotzen Sie bei den Verhandlungen um den Kaufpreis dem Druck.
  • Durch eine Gegenüberstellung der Zinsen Ihrer einzelnen Bank mit den Zinssätzen der großen Kreditvermittler lässt sich Ihr persönliches Angebot besser einschätzen.
  • Prüfen Sie den finanziellen Spielraum für Ihre Baufinanzierung.

Ihre Vorgehensweise:

  • First step: Finden Sie für sich heraus wieviel Ihre Immobilie maximal kosten darf.
  • Erarbeiten Sie mit Ihrem Berater das optimale Finanzierungskonzept für Ihre Baufinanzierung
  • Die Gegenüberstellung der Zinssätze von hunderten von Banken und Bausparkassen seitens Ihres Beraters verschafft Ihnen eine optimale Marktübersicht
  • Ein zusätzliches Gespräch z.B. mit Ihrer Hausbank verschafft Ihnen die Sicherheit hinsichtlich Ihres Finanzierungskonzeptes und der Finanzierungszinsen. Gleichwohl bieten oftmals Baukredit-Vermittler aufgrund Ihrer umfassenderen Marktreichweite den besseren Zinssatz  an als die jeweilige Hausbank.
  • Allgemeine Faustregel bei der Baufinanzierung: Die Nebenkosten sollten zumindest aus dem Eigenkapital bestreitet werden.

Nicht vergessen: die Risiko-Absicherung

Schließen Sie im Zuge Ihrer Immobilienfinanzierung zur Absicherung gleichzeitig eine RisikoLV mit ab. Damit ist Ihr Partner im schlimmsten Fall mitabgesichert und muss nicht auf den Kosten sitzen bleiben. Zur Absicherung Ihres Einkommens ist eine Berufsunfähigkeitsversicherung unabdingbar.

Blumenau Finanzberatung Aachen - Vermögensberatung Aachen - WhoFinance

Kundenbewertungen

  • Altervorsorgeberatung Aachen für Zahnärztin

    Simone G.

    Zahnärztin

    „Rundum zufrieden! In netter, persönlicher Atmosphäre wurde mit ausreichend Zeit ergründet, was für mich individuell das beste Beste ist in puncto Altersvorsorge, BU und Geldanlagen.“
  • Beratung bzgl. Kapitalanlage und Geldanlagen Aachen

    Dr. Matthias N.

    Agraringenieur

    „Seit vielen Jahren sehr zufrieden! Frühzeitig hat Herr Blumenau dafür gesorgt, dass ich mein Kapital liquide anlege und nicht alles in langlaufende Versicherungsverträge einzahle.“
  • Basisrente Rürup Aachen für Stefan S.

    Stefan S.

    Geschäftsführer

    „Endlich einen gefunden. Herr Blumenau hat eine schnelle Auffassungsgabe, entlastet mich zu 100 % und hat stets fehlerfrei gearbeitet. Sehr positiv ist für mich, dass er auf Honorarbasis arbeitet.“
  • Berufsunfähigkeitsversicherung BU Aachen

    Petra G.

    Geschäftsführerin
    Averto Relocation Service

    „Sehr gute, kompetente und umfassende Beratung, gepaart mit Freundlichkeit! Ich kann ihn zu 200 % weiter empfehlen! Auch in Zukunft werde ich bei allen Fragen rund um meine Finanzplanung gerne mit ihm zusammenarbeiten.“
  • Unabhängige Finanzberatung für die Lehrerin Cornelia B. in Aachen

    Cornelia B.

    Lehrerin

    „Ich lasse mich bereits seit über 10 Jahren von Herrn Blumenau in Sachen Finanzen beraten und bin äußerst zufrieden. Er ist stets erreichbar und versteht es sehr gut, auf persönliche Belange meinerseits einzugehen.“
  • Finanzberatung für den Regierungsdirektor Dr. Johannes B. in Aachen

    Dr. Johannes B.

    Regierungsdirektor

    „Sehr kompetente Beratung! Herr Blumenau widmet sich 100%ig dem Anliegen des Kunden und berät sehr kompetent bei unterschiedlichen finanziellen Situationen.“
  • Unabhängige Finanzberatung Aachen für Jörg T. - Geschäftsführer IP Systems GmbH

    Jörg T.

    Geschäftsführer
    IP Systems GmbH

    „Unabhängige, ganzheitliche Beratung. Ich habe Herrn Blumenau durch ein Beratungsgespräch zur privaten Krankenversicherung kennen gelernt. Ich werde Herrn Blumenau gerne weiter empfehlen.“
  • Anschlussfinanzierung Aachen

    Till P.

    Diplom-Ingenieur

    „Herr Blumenau kam aktiv auf mich zurück. Ich hatte vor 8 Jahren meinen Hausbau über ihn finanziert. Er empfahl mir, die nun derzeit niedrigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung in 2 Jahren schon einmal …“
  • Immobilienfinanzierung Aachen für selbstständige Modedesignerin

    Gabriele A.

    Selbstständige Modedesignerin

    „Ein Berater, den man versteht und dem man vertraut. Nach einer Beratung von Herrn Blumenau fällt es mir leicht, mich für eine Finanzierung, Anlage oder Versicherung mit einem guten Gefühl zu entscheiden.“
  • Maßgeschneiderte und unabhängige Finanzberatung aus Aachen für Ingenieure

    Carmen und Manfred R.

    Ingenieure

    „Maßgeschneiderte Beratung! Nicht nur in Sachen Immobilienfinanzierung sondern auch in Altersvorsorge so wie Krankenversicherung haben wir eine rundum umfassende Beratung bekommen.“
  • Baufinanzierung Aachen

    Prof. Dr. Cees R.

    Forschung & Entwicklung

    „Ich bin rundum zufrieden. Seit einigen Jahren berät Herr Blumenau mich in Finanzfragen (Darlehen, Anlagen). Darüber hinaus ist Herr Blumenau ein sehr angenehmer Mensch mit einem guten Sinn für Humor.“