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Des einen Freud, des anderen Leid. So könnte man derzeit die aktuelle Situation bei der Immobilienfinanzierung beschreiben.

Denn auch wenn es skurril klingen mag. Aber die derzeitige Bankenkrise in den USA hat für diejenigen, die derzeit eine Immobilie finanzieren möchten, positive Auswirkungen.

Erst letzte Woche hatte die EZB ihren Leitzins um 0,25 Prozentpunkte erhöht. Doch auch nach der mittlerweile siebten Zinserhöhung sehen Experten kein Ende in Sicht. Vielmehr gehen sie davon aus, dass die EZB im Kampf gegen die Inflation weitere Zinsschritte vornehmen wird. Wieso freut das besonders die Tagesgeldsparer? Warum sind Festgeldkonten derzeit nur die zweite Wahl?

Die Blumenau Finanzplanung gibt im Folgenden Antworten auf diese Fragen und führt an was sich für Sparer jetzt besonders lohnt.

In der Regel ist das Erben eine sehr emotionale Sache, da mit einer Erbschaft oftmals der Verlust eines geliebten Menschen einhergeht. Häufig hat sie daher einen bitteren Beigeschmack.

Darüber hinaus können sich Erbende, die ihr Geld sinnvoll anlegen möchten, schnell von der Situation überfordert fühlen. Sollten Sie Aktien kaufen? Oder doch besser in Fonds investieren? Dies sind berechtigte Fragen. Die Antworten hängen maßgeblich davon ab, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden und welche persönlichen finanziellen Ziele Sie sich gesetzt haben. Daher ist eine Bestandsanalyse als erster Schritt enorm wichtig, um die weitere Vorgehensweise zu bestimmen.

Stirbt ein Familienmitglied bleibt nicht allzu viel Zeit zum Trauern, da sich die Angehörigen um allerlei bürokratische Aufgaben und finanzielle Fragen kümmern müssen. Unter anderem muss auch die Entscheidung getroffen werden, ob eventuell eine Erbschaft ausgeschlagen werden soll.

Liegt seitens des Verstorbenen ein Testament vor, so muss dieses umgehend dem Nachlassgericht vorgelegt werden. Alles andere wäre strafbar. Liegt kein Testament vor, gilt die gesetzliche Erbfolge:

Zuerst sind die Ehe- oder Lebenspartner sowie Kinder und Enkelkinder an der Reihe.

Fakt ist: Nicht mit jeder Erbschaft geht Reichtum einher. So kann nämlich der Nachlass überschuldet sein und die Schulden auf die Erben übergehen. Diese Tatsache ist vielen Hinterbliebenen jedoch nicht bewusst, und nicht wenige Erben haben sich bereits mit dem Annehmen ihres Erben selbst überschuldet.

Eine positive Nachricht in Zeiten von Leitzinsanhebungen und kriselnden Banken: Die Zinsen für Baukredite sind zuletzt wieder gesunken.

In den vergangenen Wochen haben sich viele Investoren weltweit Sorgen um die Stabilität der Banken gemacht. Für Darlehensnehmer hat das positive Nebenwirkungen. So sind die Zinsen für zehnjährige Darlehen um fast 0,3 Prozentpunkte auf nun 3,78 Prozent gefallen.

Die Blumenau Finanzplanung erläutert im Folgenden, wie es zu dem jetzigen Zinstief kam und wie Bauherren und Käufer jetzt handeln sollten.

Die EZB zahlt für Einlagen wieder ordentlich Zinsen an Banken und Sparkassen. Doch in Deutschland geben viele Institute diese an ihre Kunden nicht weiter. Daher haben die meisten Sparer das Nachsehen.

Die Einlage von Kundengeldern bei der Europäischen Zentralbank (EZB) war über die letzten Jahre rückblickend für Banken und Sparkassen ein Minusgeschäft. Diese Zeiten sind nun vorbei. Mussten die Banken im Juli 2022 für Einlagen noch 0,5 Prozent Strafzinsen an die EZB zahlen, erhalten sie nun 2,5 Prozent Zinsen für das Geld ihrer Kunden. Dieser Satz könnte sich sogar noch weiter erhöhen.

Der Traum vom Eigenheim rückt für einige Mieter wieder näher, denn der Umbruch am Immobilienmarkt lässt vielerorts die Immobilienwerte wieder sinken.

Fakt ist: Bis vor einem Jahr war die Situation auf dem Immobilienmarkt noch eine ganz andere als heute. Damals konnten Interessierte froh sein, wenn sie zu einer Immobilienbesichtigung eingeladen wurden und ein Preisangebot machen durften, welches selbstverständlich über dem inserierten Preis lag.

Mittlerweile hat sich die Lage am Immobilienmarkt ein deutlich entspannt. Potenziellen Hauskäufern eröffnet dies Spielräume bei ihren Preisverhandlungen, und sie können auf Preisnachlässe hoffen.

Heutzutage kommt fast kein Bauherr beim Eigenheim an den Programmen der Förderbank KfW vorbei. Die Gelder zählen zu den wenigen staatlichen Förderungen für Neubauten.

Ab kommenden März soll nun das neue KfW -Programm für energieeffiziente Neubauten starten. Die Blumenau Finanzplanung hat das Förderprogramm unter die Lupe genommen und erläutert im Folgenden, wer genau gefördert und mit wieviel finanzieller Unterstützung Bauherren zukünftig rechnen dürfen.

Die wichtige Message vorab: Wer heutzutage eine Immobilie finanzieren möchte, sollte sich im Vorfeld gut auf das Beratungsgespräch vorbereiten. Denn nicht alle Kreditvermittler überzeugen laut Finanztest mit ihrer Beratungskompetenz.

Bewertet wurde die Beratung sowie die Kreditangebote 19 regionaler und überregionaler Banken und Kreditvermittler. Doch das Ergebnis des Tests fiel verhältnismäßig ernüchternd aus. Lediglich 4 Anbieter konnten mit überwiegend guten Vorschlägen zur Finanzierung punkten.