Darlehensformen der Praxisfinanzierung

Annuitätendarlehen

Gleichbleibende monatliche Rate aus Zins und Tilgung. Der Tilgungsanteil steigt im Zeitverlauf, dadurch sinkt der Zinsanteil.

Endfälliges Darlehen

Es erfolgt nur eine Zahlung der laufenden Zinsen. Erst am Ende der Laufzeit wird das Darlehen durch Sparprodukt zurückgezahlt: Steuerlich interessant und zusätzlich weiterer Baustein für die Altersvorsorge.

Variables Darlehen

Der Zinssatz orientiert sich hier am Euribor Geldmarktzinssatz, so dass derzeit sehr niedrige Zinssätze möglich sind. Dieser wird alle drei Monate angepasst. Zusätzlich besteht die Möglichkeit 100%iger Sondertilgung, Nachteil: Risiko steigender Zinsen.

CAP Darlehen

Variables Darlehen mit Zinssicherheit durch eine Zinsobergrenze (CAP), Sondertilgung in beliebiger Höhe zu jedem Zinsanpassungstermin (ist nur als endfälliges Darlehen möglich).

Öffentliche Fördermittel

Zinsgünstige Programme der KfW sowie Förderprogramme des Bundeslandes.