Aktuelles

Verbraucherzentrale rät von Bausparverträgen ab

Neben dem Sparbuch zählt auch der Bausparvertrag bei Verbrauchern zu den beliebten Verträgen, die fast jeder hat aber keinem nützen (außer den Anbietern). Verbraucherschützer bestätigen nun, dass Bausparen in den meisten Fällen unwirtschaftlich ist.

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Europäische Studie zur Wohnsituation

Eine europäische Studie zeigt es: In allen Ländern sind Mieter als auch Eigenheimbesitzer mit Ihrer Wohnsituation im Wesentlichen zufrieden. Die Eigenheimbesitzer äußern sich gleichwohl noch etwas positiver zu Ihrer Wohnsituation.

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90 Prozent der Frauen bekommen weniger als 1.000 EUR Rente

Die Nationale Armutskonferenz betont, dass Frauen stärker armutsgefährdet sind als Männer. Das gilt sowohl für die jungen Frauen als auch für die Frauen im Alter. Sie verdienen im Schnitt weniger, haben öfter Brüche im Lebenslauf durch Kindeserziehung und Pflege der Eltern und arbeiten oft ehrenamtlich im sozialen Bereich. Dies hinterlässt massive Spuren bei den Rentenansprüchen.

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Neue Höchstbeiträge in der GKV

Die Bundesregierung hat die neuen Beitragsbemessungsgrenze (BBG) in der Kranken- und Pflegeversicherung festgelegt. Diese erhöht sich von derzeit 52.200 EUR auf 53.100 EUR. Die Höchstbeiträge für die GKV erhöhen sich danach wie folgt:

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Die wichtigsten Punkte bei einer Finanzierung

Bei der Finanzierung einer Immobilien gibt es zahlreiche Punkte, die beachtet werden sollten. Die wichtigsten habe ich für Sie stichpunktartig zusammengestellt:

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Geldanlage

Seit Jahren haben wir ein Umfeld sinkender Zinsen. Während das Zinstal für Baufinanzierungen mittlerweile durchschritten zu sein scheint, liegt der durchschnittliche Tagesgeldzins inzwischen bei 0,15%. Selbst Online-Banken zahlen kaum mehr als 0,5%. Auf der anderen Seite steigt die Inflation wieder langsam an. Diese liegt in Deutschland derzeit bei 1,7%. Für die deutschen Sparer hat das spürbare Konsequenzen einer negativen Realverzinsung:

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Baufinanzierung

Wenn Sie ein Haus kaufen oder bauen möchten, kommen Sie in der Regel nicht um eine Finanzierung herum. Wenn Sie sich mit dem Finanzierungsberater auf Augenhöhe unterhalten möchten, ist es hilfreich, die wichtigsten Begriffe im Rahmen der Finanzierung zu kennen und zu verstehen.

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Kapitalanlage Aachen

Ab 01.01.2018 greift eine Steuerreform, die Investmentfonds betrifft. Ziel des Gesetzes ist eine Vereinfachung der Fondsbesteuerung.

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Forward Darlehen schonen die Nerven

Wenn Sie Ihr Haus vor 10 Jahren gekauft haben und nun eine Anschlussfinanzierung suchen, können Sie sich glücklich schätzen. Derzeit erhalten Sie Darlehen zu einem historisch niedrigen Zinsniveau. Aber auch, wenn die Zinsbindung Ihres Darlehens erst in 2 Jahren ausläuft, können Sie sich die aktuellen Zinsen schon für die darauf folgende Zeit sichern.

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Worauf Darlehensnehmer achten sollten

Aufgrund der derzeitigen Niedrigzinsphase ist die Anschaffung von Wohneigentum aktuell äußerst attraktiv. Nach Ende der Zinsbindung lauern jedoch Gefahren.

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Immobilienfinanzierung

Auf der Suche nach einer sicheren Geldanlage investieren risikoscheue Anleger bevorzugt in Immobilien. Diese scheinen eine sicherere Investition zu sein, die nie an Wert verlieren wird.

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Geldanlage in Niedrigzinsumfeld

Im Vergleich zu den eher stagnierend niedrigen Zahlen der vergangenen Jahre (2015 durchschnittlich 0,3%, 2016 zwischen 0% und 0,4%), hat die Inflationsrate in jüngster Zeit deutlich angezogen. Das Statistische Bundesamt in Wiesbaden gab im Januar einen Verbraucherpreisindex für Dezember 2016 in Höhe von 1,7 % an, so hoch wie seit 2013 nicht mehr und mehr als doppelt so hoch wie im Monat zuvor (0,8%).

Fakt ist: Inflation vernichtet grundsätzlich Vermögen.

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Über den Sinn von Börsen-Prognosen

Zum Beginn eines Jahres geben viele Experten Prognosen für den Börsenverlauf des Jahres ab. Und wie in jedem Jahr werden fast alle daneben liegen.

Wie die FAZ am 6. Januar 2017 veröffentlicht, kommt eine Studie der Sutor Bank zu einem „vernichtenden Ergebnis“.

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Versicherungswerke im Niedrigzinsumfeld

Deutschlandweit verwalten 17 Versorgungswerke die Altersversorgung für Ärzte. Im Vergleich zu der Deutschen Rentenversicherung boten diese historisch höhere Rentenleistungen und waren die attraktivere Wahl.

Während bei der gesetzlichen Rentenversicherung das Umlageverfahren angewandt wird, funktioniert die Verwaltung des Kapitals in den Versorgungswerken – ähnlich wie bei Lebensversicherungen – nach dem sogenannten Umlageverfahren. Ungefähr 70% des Bestandes wird in risikoarme und stabile Staats- und Unternehmensanleihen investiert und erwirtschaftete damit in der Vergangenheit attraktive Renditen.

Das seit Jahren bestehende Niedrigzinsniveau wirkt sich jedoch inzwischen auch auf die Erträge der Versorgungswerke aus. Die Auswirkungen auf die Erträge sind ebenso gravierend wie bei Lebensversicherungen.

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Konsortiallösung für Studierende der Human- und Zahnmedizin

Speziell für Studierende der Human- und Zahnmedizin bietet das Konsortium Klinikrente eine BU-Absicherung, die genau auf Mediziner zugeschnitten ist und mit Bestnoten bewertet wurde. Das Gute:

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BU für Ärzte

Die Annahmekriterien für Berufsunfähigkeitsversicherungen sind in den letzten Jahren deutlich angezogen. Schon vermeintlich leichte Vorerkrankungen führen zu Risikozuschlägen oder Leistungsausschlüssen. Im Ergebnis wird es für einen Versicherten immer schwieriger einen BU-Vertrag zu Normalkonditionen zu erhalten.

Für Ärzte gibt es jedoch oftmals die Möglichkeit OHNE Gesundheitsprüfung eine BU-Absicherung zu erhalten.

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Vermögende Haushalte erwirtschaften höhere Kapitalrenditen

Eine Studie der Bundesbank hat beobachtet, dass sich das Anlageverhalten der Deutschen trotz der niedrigen Zinsen nicht angepasst hat. Sie legen ihr Geld trotzdem weiterhin sehr konservativ an – faktisch ohne Ertrag. Die Vermögenden konnten dagegen aufgrund boomender Börsen ihr Vermögen mehren.

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Robuste Portfolios als Alternative

Laut Deutscher Bundesbank horten die Deutschen ca. 110 Milliarden Euro Bargeld in Ihren Wohnungen. Statistisch sind das 1.300 EUR je Bürger. Dabei verstecken sie das Geld an vermeintlich originellen Stellen, die sie als besonders sicher wähnen.

Deutlich ansteigende Einbruchszahlen sind eine bedenkliche Konsequenz der privaten Bargeldhortung.

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Urteil zu Lebensversicherungen

Eine Versicherung ist mit ihrer Verfassungsbeschwerde gegen ein "ewiges Widerrufsrecht" beim Verfassungsgerichts gescheitert. Die Versicherung hatte sich gegen BGH-Urteile gewehrt, die Kunden ein "ewiges Widerrufsrecht" bei fehlerhaften Belehrungen ermöglicht.

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat Kunden ein "ewiges Widerrufsrecht" eingeräumt, wenn der Vertrag auf Basis fehlerhafter Belehrungen zustande gekommen ist. Der BGH bezieht sich hierbei auf Europarecht.
Im Ergebnis müssen Versicherung bei einem Widerruf eines Kunden den Vertrag so behandeln, als wäre er nicht geschlossen worden. Die eingezahlten Beträge müssen dem Kunden in diesem Falle auch nach Jahren noch komplett zurück gezahlt werden.
Für Kunden ist diese Regelung deutlich vorteilhafter als eine Vertragskündigung. Hier würde dem Kunden nur der Rückkaufswert zustehen. Dieser ist aufgrund der Vertragskosten oftmals geringer als die eingezahlten Beträge.

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Offene Immobilienfonds nach dem Brexit

Kapitalanlage

Deutsche Immobilienfonds haben ca. 8 Milliarden Euro in Großbritannien investiert. Der Anteil von britischen Immobilien beträgt in einzelnen Fonds bis zu 22,5%. Die Effekte des Brexits auf die Immobilienfonds hält Mario Schüttauf, Fondsmanager des Immobilienfonds Hausinvest, für überschaubar. Beim Hausinvest sind die Währungsrisiken fast vollständig abgesichert. Darüberhinaus verfügen alle großen Immobilienfonds derzeit über eine ausreichende Liquidität, um eventuellen Verkaufswünsche nachkommen zu können. Schließlich gab es in den letzten Monaten einen regelrechten Run auf die konservativ ausgerichtete Kapitalanlage offene Immobilienfonds.

Kündigung von Immobiliendarlehen nach 10 Jahren

Wussten Sie schon?

Dass Sie alle Immobiliendarlehen nach Ablauf von 10 Jahren kündigen können? Und das sogar ohne Vorfälligkeitsentschädigung?
Das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre alten, teuren Darlehen zu beenden
und die Finanzierung zu aktuellen Marktbedingungen fortzuführen. Sie können dabei zumeist mehrere tausend Euro sparen.

VBL Zusatzversorgung senkt Rechnungszins auf 0,25%

Klinikrente bleibt erste Wahl

Für Neuverträge zur freiwilligen Versicherung bei der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) wird ab 1. Juni 2016 der Garantiezins weiter abgesenkt auf 0,25%.
Im Vergleich hierzu bietet das Versorgungswerk Klinikrente derzeit eine Garantieverzinsung von 1,25%. Für Ärzte, die über Ihren Arbeitgeber eine attraktive Altersversorgung (BAV) aufbauen möchten, bleibt die Klinikrente die erste Wahl.

BU mit vereinfachter Gesundheitsprüfung

Haben Sie aufgrund von Vorerkrankungen Probleme eine BU-Absicherung zu erhalten? Sie sind Rechtsanwalt oder Steuerberater? Dann könnte die folgende BU-Sonderaktion für Sie interessant sein.

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Diesen Versicherungsvermittlern vertrauen die Kunden

Echter Experte oder nur Verkäufer? Bei Versicherungen geht die Beratungsqualität weit auseinander. Hilfreich kann die Meinung anderer Kunden sein. Eine Liste des Portals WhoFinance zeigt die Vermittler mit den besten Noten in Ihrer Region.

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Widerruf von Immobilienkrediten

Bei einem Großteil der seit 2002 geschlossenen Immobilienfinanzierungen sind die Widerrufsbelehrungen fehlerhaft. Kreditnehmer können viele Tausend Euro sparen, indem sie diese Verträge widerrufen und sich auf Basis der aktuell niedrigen Zinsen refinanzieren.

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Die Verbraucherzentrale Hamburg hat festgestellt, dass mehr als 2/3 aller bestehenden Finanzierungsverträge nach geltender Rechtsnorm fehlerhaft sind. Den betroffenen Verbrauchern bietet sich dadurch die Möglichkeit zu einem sofortigen, kostenlosen Ausstieg (ohne Vorfälligkeitsentschädigung) aus dem Finanzierungsvertrag. Dieses ist insbesondere aufgrund des derzeit sehr niedrigen Zinsniveaus attraktiv.

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Blumenau Finanzberatung Aachen - Vermögensberatung Aachen - WhoFinance

Kundenbewertungen

Blumenau Finanzplanung GmbH
5 10
5/5

Diplom-Ingenieur

Herr Blumenau kam aktiv auf mich zurück. Ich hatte vor 8 Jahren meinen Hausbau über ihn finanziert. Er empfahl mir, die nun derzeit niedrigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung in 2 Jahren schon einmal …

Altervorsorgeberatung Aachen für Zahnärztin
5/5

Zahnärztin

Rundum zufrieden! In netter, persönlicher Atmosphäre wurde mit ausreichend Zeit ergründet, was für mich individuell das beste Beste ist in puncto Altersvorsorge, BU und Geldanlagen.

Berufsunfähigkeitsversicherung bu aachen
5/5

Geschäftsführerin
Averto Relocation Service

Sehr gute, kompetente und umfassende Beratung, gepaart mit Freundlichkeit! Ich kann ihn zu 200 % weiter empfehlen! Auch in Zukunft werde ich bei allen Fragen rund um meine Finanzplanung gerne mit ihm zusammenarbeiten.

Finanzberatung für den Regierungsdirektor Dr. Johannes B. in Aachen
5/5

Regierungsdirektor

Sehr kompetente Beratung! Herr Blumenau widmet sich 100%ig dem Anliegen des Kunden und berät sehr kompetent bei unterschiedlichen finanziellen Situationen.

Basisrente Rürup Aachen für Stefan S.
5/5

Geschäftsführer

Endlich einen gefunden. Herr Blumenau hat eine schnelle Auffassungsgabe, entlastet mich zu 100 % und hat stets fehlerfrei gearbeitet. Sehr positiv ist für mich, dass er auf Honorarbasis arbeitet.

Beratung bzgl. Kapitalanlage und Geldanlagen Aachen
5/5

Agraringenieur

Seit vielen Jahren sehr zufrieden! Frühzeitig hat Herr Blumenau dafür gesorgt, dass ich mein Kapital liquide anlege und nicht alles in langlaufende Versicherungsverträge einzahle.

Immobilienfinanzierung Aachen für selbstständige Modedesignerin
5/5

Selbstständige Modedesignerin

Ein Berater, den man versteht und dem man vertraut. Nach einer Beratung von Herrn Blumenau fällt es mir leicht, mich für eine Finanzierung, Anlage oder Versicherung mit einem guten Gefühl zu entscheiden.

Maßgeschneiderte und unabhängige Finanzberatung aus Aachen für Ingenieure
5/5

Ingenieure

Maßgeschneiderte Beratung! Nicht nur in Sachen Immobilienfinanzierung sondern auch in Altersvorsorge so wie Krankenversicherung haben wir eine rundum umfassende Beratung bekommen.

Baufinanzierung Aachen
5/5

Forschung & Entwicklung

Ich bin rundum zufrieden. Seit einigen Jahren berät Herr Blumenau mich in Finanzfragen (Darlehen, Anlagen). Darüber hinaus ist Herr Blumenau ein sehr angenehmer Mensch mit einem guten Sinn für Humor.

Unabhängige Finanzberatung Aachen für Jörg T. - Geschäftsführer IP Systems GmbH
5/5

Geschäftsführer
IP Systems GmbH

Unabhängige, ganzheitliche Beratung. Ich habe Herrn Blumenau durch ein Beratungsgespräch zur privaten Krankenversicherung kennen gelernt. Ich werde Herrn Blumenau gerne weiter empfehlen.

Unabhängige Finanzberatung für die Lehrerin Cornelia B. in Aachen
5/5

Lehrerin

Ich lasse mich bereits seit über 10 Jahren von Herrn Blumenau in Sachen Finanzen beraten und bin äußerst zufrieden. Er ist stets erreichbar und versteht es sehr gut, auf persönliche Belange meinerseits einzugehen.