Ärger beim Bauen
Wie Probleme beim Hausbau vermieden werden können
Bereits vor dem eigentlichen Hausbau sollte jeder Schritt gut bedacht sein. Daher sollten Bauherren sich nicht bereits im Vorfeld von Bauunternehmen unter Druck setzen lassen. Bedingt durch die niedrigen Zinsen ist die Auslastung der Handwerker und Bauunterhemen derzeit enorm hoch. Dies versuchen Bauunternehmen geschickt auszunutzen, indem sie versuchen, den Kunden ihre Bedingungen unterzujubeln. Aus diesem Grund sollte der Bauvertrag vor Unterzeichnung intensiv von einem Rechtsexperten geprüft werden - ganz egal ob es sich um ein Architektenhaus, ein Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung handelt. Nur dadurch können die häufigsten Probleme, wie unerwartete Zeitverzögerungen, Baumängel, Zusatzzahlungen oder schlechte Kommunikation mit dem Bauunternehmen eingedämmt werden. Das neue Baurecht, welches seit Januar 2018 gilt, bringt zumindest - insbesondere für Bauherren, die mit Generalunternehmen bauen - einige Verbesserungen. Hierzu zählen z.B. das Widerrufsrecht bei Neubau und erheblichem Umbau, das Anrecht auf präzise Baubeschreibung, das Recht auf Änderungen in der Bauphase etc.
