Finanzplaner Gunter Blumenau in Aachen

Die Blumenau Finanzplanung ist ein inhabergeführtes, bankenunabhängiges Finanzdienstleistungsunternehmen in Aachen, das durch hohes Engagement echte Mehrwerte schafft – und das seit 1998.

Inhaltlich bin ich spezialisiert auf ganzheitliche Strukturierung in allen Fragen der Finanzplanung, insbesondere Kapitalanlage, Finanzierung und Ruhestandsplanung.

Im Fokus meiner Beratung ist dabei stets der Nutzen meiner Kunden. Die nachhaltige Pflege der Kundenbeziehungen ist mir besonders wichtig. Beraterwechsel werden Sie bei mir nicht erleben.

Einen hohen Stellenwert hat für mich eine langfristige gemeinsame Perspektive. Ich begrüße jedes Kundenfeedback, um meine Beratung weiter zu optimieren und den Nutzen meiner Kunden zu erhöhen. Vertrauen braucht Zeit.

Überzeugen Sie sich am besten selbst anhand der Kundenbewertungen, wie sich meine Beratung von anderen unterscheidet und aus welchen Gründen die Blumenau Finanzplanung seit Jahren zu den Top100 Beratern Deutschlands zählt.

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Im Trend: Crowdinvesting

Eine kritische Analyse

Im digitalen Zeitalter wird Crowdinvesting als eine Geldanlagemöglichkeit beworben, bei der viele Personen in unterschiedlichste Projekte relativ kleine Anlagesummen investieren können. Über die große Anlegeranzahl wird dann das benötigte Gesamtinvestitionsvolumen erreicht. Dieses soll dann dazu dienen, bevorzugt Start-Up Unternehmen finanziell zu unterstützen und- im Gegensatz zum spendenbasierten Crowfunding- verlockende Renditen selbst für Kleinanleger zu erwirtschaften. Die Blumenau Finanzplanung hat diese neue Form der Kapitalanlage für Sie unter die Lupe genommen.

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Was ist bei der Vollfinanzierung einer Immobilie zu beachten?

Baufinanzierung ohne Eigenkapital

In Zeiten niedriger Zinsen und steigender Immobilienpreise wird das Traumhaus auch für Interessenten attraktiv, die noch vor wenigen Jahren nicht an einen Immobilienerwerb gedacht hätten. Inzwischen erwägen auch Familien mit geringem Eigenkapital Wohneigentum zu erwerben und komplett zu finanzieren. Doch ist eine Baufinanzierung ganz ohne Eigenkapital ratsam?

Eine bis dato bewährte Faustregel lautet: 20 Prozent des Kaupreises sowie die Hauskaufnebenkosten sollten Käufer oder Bauherren aus Eigenkapital mit in die Baufinanzierung einfließen lassen. Hierzu zählen unter anderem Sparguthaben, Geldanlagen, vorhandene Grundstücke und Darlehen von Verwandten. Es können sogar Eigenleistungen von handwerklich begabten Bauherren als Eigenkapital geltend gemacht werden.

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Bausparsofortfinanzierungen

Bausparen mit Tücken

Bei einem Kombidarlehen, der sogenannten Bausparsofortfinanzierung, werden in der Regel Immobilienkredit und Bausparvertrag miteinander kombiniert. Während der Bausparvertrag mit monatlichen Raten bespart wird, muss das Darlehen für die sofortige Finanzierung nicht sofort getilgt und anfangs nur die anfallenden Zinsen beglichen werden. Die angesparte Summe aus dem Bausparvertrag wird nach einigen Jahren für die teilweise Ablösung des Darlehen eingesetzt. Der verbleibende Rest wird im Rahmen einer Anschluss-finanzierung über ein Bauspar-Darlehen abgewickelt Dieses Bauspar-Darlehen verläuft dann wie ein normaler Immobilienkredit.

Die Kombination von Bausparvertrag und Immobilienkredit ist in der Regel für Kreditnehmer hinsichtlich der ganzen oder teilweisen Umschuldung problematisch. Oftmals werden seitens der Anbieter sehr hohe Vorfälligkeitsentschädigungen gefordert.

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Sieben wichtige Schritte für Anleger

Kühler Kopf in heißen Tagen

  • Nicht überstürzt handeln.
  • In (vermuteten) Crash-Situationen nicht einfach blind der Masse folgen. Hinterfragen Sie die Ursachen.
  • Misstrauen Sie Crash-Propheten. Deren Trefferquote ist genauso hoch oder niedrig wie die von Berufsoptimisten.

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Ein Leitfaden für den erfolgreichen Umgang mit Börsenschwankungen

Entspannter Umgang mit fallenden Börsenkursen

Die derzeitige Entwicklung an den Börsen aufgrund vielfältiger politischer und wirtschaftlicher Gründe, lässt viele Anleger von Aktien, ETF’s oder anderer Wertpapieren nervös werden. Ein Rückblick auf raue Marktphasen von 2000 bis 2008 und wiederkehrende Wirtschaftszyklen veranschaulicht die Emotionen der Anleger von damals und die Quintessenz für Anleger von heute.

 

Die aktuelle Gemengelage bietet ausreichend Gründe für fallende Kurse bei Aktien und Fonds. Der Handelskrieg, der bevorstehende Brexit, die kriselnde Weltwirtschaft verursachen derbe Buchverluste von 30 bis 40 Prozent bei erfolgsverwöhnten Überfliegern wie Apple, Facebook von Co. Auch Anleger von Fonds oder Indexfonds müssen sich momentan ein dickes Fell zulegen. Der nächste Börsencrash wird schon prophezeit. Hieraus entstehen zwangsläufig Verlustängste bezüglich der Geldanlagen.

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Baukindergeld

Die Nachfrage nach der staatliche Immobilienförderung boomt

Seit dem 18. September kann das Baukindergeld zur Finanzierung des Eigenheims beantragt werden. Obwohl diese Förderung umstritten ist, haben laut KfW-Bank bereits 50.000 Familien einen Antrag auf Förderung gestellt.

BU-Sonderaktion für Ärzte und Studierende der Humanmedizin

Berufsunfähigkeitsversicherung - Stark vereinfachte Gesundheitsprüfung

Derzeit gibt es eine zweitlich befristete Sonderaktion, die für Ärzte und Studentinnen und Studenten der Humanmedizin, die auf Basis eines normalen Antragsverfahrens keinen BU-Schutz erhalten würden.

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Blumenau Finanzberatung Aachen - Vermögensberatung Aachen - WhoFinance

Kundenbewertungen

Blumenau Finanzplanung GmbH
5 10
5/5

Diplom-Ingenieur

Herr Blumenau kam aktiv auf mich zurück. Ich hatte vor 8 Jahren meinen Hausbau über ihn finanziert. Er empfahl mir, die nun derzeit niedrigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung in 2 Jahren schon einmal …

Altervorsorgeberatung Aachen für Zahnärztin
5/5

Zahnärztin

Rundum zufrieden! In netter, persönlicher Atmosphäre wurde mit ausreichend Zeit ergründet, was für mich individuell das beste Beste ist in puncto Altersvorsorge, BU und Geldanlagen.

Berufsunfähigkeitsversicherung bu aachen
5/5

Geschäftsführerin
Averto Relocation Service

Sehr gute, kompetente und umfassende Beratung, gepaart mit Freundlichkeit! Ich kann ihn zu 200 % weiter empfehlen! Auch in Zukunft werde ich bei allen Fragen rund um meine Finanzplanung gerne mit ihm zusammenarbeiten.

Finanzberatung für den Regierungsdirektor Dr. Johannes B. in Aachen
5/5

Regierungsdirektor

Sehr kompetente Beratung! Herr Blumenau widmet sich 100%ig dem Anliegen des Kunden und berät sehr kompetent bei unterschiedlichen finanziellen Situationen.

Basisrente Rürup Aachen für Stefan S.
5/5

Geschäftsführer

Endlich einen gefunden. Herr Blumenau hat eine schnelle Auffassungsgabe, entlastet mich zu 100 % und hat stets fehlerfrei gearbeitet. Sehr positiv ist für mich, dass er auf Honorarbasis arbeitet.

Beratung bzgl. Kapitalanlage und Geldanlagen Aachen
5/5

Agraringenieur

Seit vielen Jahren sehr zufrieden! Frühzeitig hat Herr Blumenau dafür gesorgt, dass ich mein Kapital liquide anlege und nicht alles in langlaufende Versicherungsverträge einzahle.

Immobilienfinanzierung Aachen für selbstständige Modedesignerin
5/5

Selbstständige Modedesignerin

Ein Berater, den man versteht und dem man vertraut. Nach einer Beratung von Herrn Blumenau fällt es mir leicht, mich für eine Finanzierung, Anlage oder Versicherung mit einem guten Gefühl zu entscheiden.

Maßgeschneiderte und unabhängige Finanzberatung aus Aachen für Ingenieure
5/5

Ingenieure

Maßgeschneiderte Beratung! Nicht nur in Sachen Immobilienfinanzierung sondern auch in Altersvorsorge so wie Krankenversicherung haben wir eine rundum umfassende Beratung bekommen.

Baufinanzierung Aachen
5/5

Forschung & Entwicklung

Ich bin rundum zufrieden. Seit einigen Jahren berät Herr Blumenau mich in Finanzfragen (Darlehen, Anlagen). Darüber hinaus ist Herr Blumenau ein sehr angenehmer Mensch mit einem guten Sinn für Humor.

Unabhängige Finanzberatung Aachen für Jörg T. - Geschäftsführer IP Systems GmbH
5/5

Geschäftsführer
IP Systems GmbH

Unabhängige, ganzheitliche Beratung. Ich habe Herrn Blumenau durch ein Beratungsgespräch zur privaten Krankenversicherung kennen gelernt. Ich werde Herrn Blumenau gerne weiter empfehlen.

Unabhängige Finanzberatung für die Lehrerin Cornelia B. in Aachen
5/5

Lehrerin

Ich lasse mich bereits seit über 10 Jahren von Herrn Blumenau in Sachen Finanzen beraten und bin äußerst zufrieden. Er ist stets erreichbar und versteht es sehr gut, auf persönliche Belange meinerseits einzugehen.