Finanzplaner Gunter Blumenau in Aachen

Aufgrund der zuletzt hohen Marktschwankungen ist der Beratungsbedarf deutlich angestiegen. Auch in diesen herausfordernden Zeiten sind wir für Sie da und bleiben für Sie ansprechbar.

Gerne beraten wir Sie entweder online im Rahmen eines Web-Meetings oder im persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.#StayHome

Der Verkehrswert einer Immobilie wird von einem Gutachter ermittelt und bildet den aktuellen materiellen Wert, d.h. den realistischen Preis, der unter Berücksichtigung des Alters sowie der verarbeiteten Baumaterialien im Geschäftsverkehr bei Veräußerung der Immobilie erzielt werden kann. Der Verkehrswert dient als Grundlage und Orientierung für eine Kaufpreisbestimmung einer Immobilie. Letztendlich wird jedoch ein Kaufpreis dadurch bestimmt, was ein Käufer für eine bestimmte Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt bereit ist zu zahlen.

Ein wesentlicher Vorteil an Immobilieneigentum ist sicherlich die Planbarkeit von Kosten wie z.B. die Kreditkosten. Diese können nach der Vereinbarung mit der Bank  bis zum Ende der Zinsbindungsfrist bis auf jeden einzelnen Cent kalkuliert und berechnet werden. Die derzeit niedrigen Zinsen machen Immobilienbesitz besonders attraktiv.

Nicht nur der Dax hat in den letzten Wochen ordentliche Verluste verbuchen müssen. Weltweit erlebten die Aktienkurse eine nie dagewesene Talfahrt. Doch gerade in dieser Krisenzeit lohnt es sich für Anleger, langfristig zu investieren bzw. neu in den Aktienmarkt einzusteigen.

Bei der Auszahlung einer oder mehrerer Lebensversicherungen haben Sie zu Beginn der Rente oftmals eine größere Summe auf dem Girokonto. Dieses Geld unverzinst auf dem Girokonto zu parken und davon jedes Jahr einen gewissen Prozentsatz als zusätzliche Rente zu entnehmen, schmälert den Ursprungsbetrag bzw. zehrt bei längerer Lebenserwartung das angesparte Kapital komplett auf. Die Blumenau Finanzplanung zeigt Ihnen im folgenden zwei Wege auf, wie das ersparte Geld (aus Lebensversicherungen) für Sie arbeiten und Sie damit lebenslang absichern kann.

In den letzten Wochen hat das Coronavirus zu heftigen Turbulenzen an den Aktienmärkten geführt. Es hat sich dabei herauskristallisiert: Aktienfonds mit Fokus auf ökologische, soziale und unternehmerische Belange haben bisher in der Krise im Vergleich zu den Standardportfolios besser performt.

Die Corona-Pandemie verändert nicht nur das Leben und die Finanzlage vieler Menschen. Auch in der Immobilienwirtschaft und bei der Immobilienfinanzierung geht es unruhig zu. Die Blumenau Finanzplanung gibt im folgenden Antworten auf Fragen, die sich viele Immobilienkäufern aufgrund der unsicheren Zeit jetzt stellen.

Bei Selbständigen dreht sich meistens alles nur um die Firma. Doch sollten sie mit ihrer Vorsorgeplanung nicht zu lange warten und frühzeitig neben dem Unternehmen privates Vermögen fürs Alter aufbauen. Sie sollten sich damit langfristig vom Wohlergehen der Firma unabhängig machen.

Der europäische Gerichtshof hat mit seinem aktuellen Urteil zu den Kaskadenverweisen explizit die Rechte der Verbraucher gestärkt und somit Millionen von Kreditnehmern die Möglichkeit gegeben, ihre Verträge zu widerrufen.

Mit der weltweit stetig wachsenden Ausbreitung des Coronavirus kam es zu heftigen Kursverlusten an den Börsen. Der MSCI World, der sich aus 1600 Aktientiteln aus 23 Industrieländern zusammensetzt, ist im Banne des Virus um 40 Prozent gefallen. Auch der deutsche Börsenindex Dax und Rohstoffe wie Öl verloren an Wert. Allein Euro-Staatsanleihen bilden in dieser Zeit einen sicheren Anker.

Die Reaktionen auf den Aktienmärkten bezüglich der derzeit sehr unsicheren Lage aufgrund des sich massiv ausbreitenden Coronavirus, fallen weltweit  drastisch aus. Seit Ausbruch der Corona-Krise finden die Börsen keinen Halt und brechen dramatisch ein.

Die seit einiger Zeit regelmäßig veröffentlichten Nachrichten über schlechte Konjunkturdaten lösen bei vielen Anlegern Angstzustände aus und bewirken reflexartige Verkäufe von risikobehafteten Anlageklassen wie Aktien aus ihrem Portfolio.

Aufgrund der gestiegenen Immobilienpreise in den letzten Jahren in der Region Aachen, gewinnen Immobilien im Dreiländereck insbesondere in Belgien deutlich an Attraktivität. Im grenznahen Belgien fallen insbesondere die Grundstückspreise nach wie vor im Vergleich zu Deutschland deutlich geringer aus.

Wie können Sie die Berufsunfähigkeitsversicherung nachträglich erhöhen?

Mit einem Einschluss einer Nachversicherungsgarantie können Sie als Versicherungsnehmer die vereinbarte BU-Rente ohne erneute Gesundheitsprüfung (!) erhöhen und bleiben so in der Vertragsgestaltung flexibel. Neue Lebensumstände wie z.B. eine neue Familienplanung erfordern gegebenenfalls eine Aufstockung der ursprünglich festgesetzten Absicherung.