Finanzplaner Gunter Blumenau in Aachen

Die Blumenau Finanzplanung ist ein inhabergeführtes, bankenunabhängiges Finanzdienstleistungsunternehmen in Aachen, das durch hohes Engagement echte Mehrwerte schafft – und das seit 1998.

Inhaltlich bin ich spezialisiert auf ganzheitliche Strukturierung in allen Fragen der Finanzplanung, insbesondere Kapitalanlage, Finanzierung und Ruhestandsplanung.

Im Fokus meiner Beratung ist dabei stets der Nutzen meiner Kunden. Die nachhaltige Pflege der Kundenbeziehungen ist mir besonders wichtig. Beraterwechsel werden Sie bei mir nicht erleben.

Einen hohen Stellenwert hat für mich eine langfristige gemeinsame Perspektive. Ich begrüße jedes Kundenfeedback, um meine Beratung weiter zu optimieren und den Nutzen meiner Kunden zu erhöhen. Vertrauen braucht Zeit.

Überzeugen Sie sich am besten selbst anhand der Kundenbewertungen, wie sich meine Beratung von anderen unterscheidet und aus welchen Gründen die Blumenau Finanzplanung seit Jahren zu den Top100 Beratern Deutschlands zählt.

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Goldene Finanzierungsregeln

Tipps für Berufsstarter

Aktuelles

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Vor- und Nachteile der verschiedenen Jahreszeiten zum Baubeginn

Im Frühjahr herrscht auf dem Bau Hochkonjunktur. Der richtige Zeitpunkt für den Hausbau sollte jedoch vom Bauherren gut überlegt werden. Denn jede Jahreszeit birgt unterschiedliche Gefahren, die den Hausbau langfristig schädigen können. Wir geben Ihnen einen kurzen Überblick:

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Investment- Tipp

1.Keine Streuung des Risikos

Wer sein Depot auf Erfolg trimmen will, sollte sein Vermögen über verschiedene Anlagen verteilen. Die Streuung in jeder Anlageklasse ist ebenfalls von Vorteil.

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Deutsche Rentenversicherung

Klafft eine Finanzierunglücke zwischen immer höheren Kosten bei gleichzeitig sinkenden Beitragszahlern auf?

Führende Rentenforscher haben in Berechnungen herausgearbeitet, dass bei Realisierung der Rentenpläne der Bundesregierung jährliche Zusatzkosten in Milliardenhöhe entstehen würden. Resultierend aus der sinkenden Zahl der Beitragszahler bei gleichzeitig ansteigender Zahl von Rentenempfängern, könnte die so entstehende Finanzierungslücke nur durch Überweisung von Steuergeldern an die Rentenkasse geschlossen werden.

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Leistungskürzungen für Ärzte

Ausgangslage

Angesichts der seit 10 Jahren anhaltenden Niedrigzinsphase wird die Ertragssituation der Versorgungswerke nachhaltig beeinträchtigt; die Versorgungswerke rutschen unter ihr selbst gesetztes Zinsziel, dem Rechnungszins.

Den Ärzten drohen somit Renteneinbußen. Leistungszusagen der Versorgungswerke können ohne Einstandspflicht oder Haftung gekürzt werden. Daher empfiehlt es sich für Ärzte, ihre zugesagte Versorgung regelmäßig zu prüfen, um etwaigen Rentenkürzungen frühzeitig durch geeignete Maßnahmen entgegenzuwirken.

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Eigenheimfinanzierung

6. Eigene Bedürfnisse benennen

Um ein passendes Konzept zu erstellen sind Informationen über persönliche Zukunftspläne (wie z.B. Elternzeit)  sowie finanzielle Entwicklungen für den Berater unabdingbar.

Flexible Optionen wie Sondertilgungen sollten in die Überlegungen mit einbezogen werden. Diese sind oftmals ohne Zuschlag möglich.

 

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Eigenheimfinanzierung

Alles beginnt mit einem Kassensturz, der den Rahmen für eine mögliche Immobilie absteckt.

Wichtige Punkte, die Sie als Immobilienkäufer vorab abklären sollten:

  • längerfristige Eigennutzung der Immobilie (über 10 Jahre) aufgrund der hohen Kaufnebenkosten
  • Vorhandenes Eigenkapital in Höhe von mindestens 10 bis 20% des Kaufpreises
  • Sie sollten bereit sein, sich um anfallende Reparaturen selbst zu kümmern

 

Folgende Stufen auf dem Weg zum Traumkredit sind zu durchlaufen:

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Immobilienfinazierung

Die wichtigsten Fragen zur Immobilienfinanzierung

1.Ist eine Finanzierung der Immobilie heute noch günstig?

Trotz eines zu erwartenden Anstiegs der Baukreditzinsen in den kommenden Jahren sind die Zinsen heute mit 2,1% für 20 Jahre nach wie vor günstig. Gleichwohl kann man mit den richtigen Entscheidungen bei der Laufzeit und Dauer der Zinsbindung des Kredits, bei der Festlegung der monatlichen Tilgung, bei der Einbringung des Eigenkapitals und der Wahl der richtigen Bank einige tausend Euro einsparen.

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Verschlechterung der Konditionen

Folgende Änderungen treten für die KfW Programme 151/152 und 153 ab April 2018 in Kraft.

Ab dem 17.04.2018 werden sich die Konditionen für die Programme wie folgt verschlechtern:

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Hausbaufinanzierung

Das Projekt Hausbau stellt für die meisten privaten Bauherren eine der größten Entscheidungen im Leben dar. Deshalb sollten bei derart wichtigen Entscheidungen Experten hinzugezogen werden. Denn nicht alles ist im Internet zu recherchieren. Oftmals mangelt es beim Bauherren am vollumfänglichen Wissen wie z.B. vorhandene Abhängigkeiten einzelner Gewerke untereinander sowie einfach nur an der Zeit, den Prozess des Hausbaus alleine zu begleiten.

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Baufinanzierung

Aufgrund der niedrigen Zinsen rückt der Traum vom Eigenheim für viele Verbraucher in greifbare Nähe. Teure Objekte in der Region scheinen durch günstige Finanzierungskonzepte erschwinglich zu sein.

Damit die Immobilienfinanzierung auf einem soliden Fundament steht sollten daher folgende Fehler vermieden werden:

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Wichtige Aspekte bei einer Baufinanzierung

Wenn Sie in der Vorbereitung auf ein Finanzierungsgespräch sind, ist es hilfreich zu wissen, welche Aspekte hilfreich sind, um gute Konditionen zu erhalten - und welche Stolpersteine es zu vermeiden gilt. Leider kann man dabei nicht alles selbst beeinflussen.

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Fallen die Börsenkurse wie z.B. im Januar diesen Jahres, sind viele Anleger schnell dazu verleitet, ihre Aktien zu verkaufen. Das ist oftmals keine gute Lösung. Daher sind Ausdauer und Geduld bei gleichzeitiger Nutzung einer robusten Anlagestrategie  der Garant für höhere Rendite.

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Ethisches Investment

Die Zahl der Anleger an den Finanzmärkten, die eine bewusste Geldanlage präferieren, nimmt kontinuierlich zu. Allerdings ist das Angebot an sauberen Geldanlagen für Privatanleger noch recht überschaubar. Welche Anlagemöglichkeiten sind möglich?

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Blumenau Finanzberatung Aachen - Vermögensberatung Aachen - WhoFinance

Kundenbewertungen

Blumenau Finanzplanung GmbH
5 10
5/5

Diplom-Ingenieur

Herr Blumenau kam aktiv auf mich zurück. Ich hatte vor 8 Jahren meinen Hausbau über ihn finanziert. Er empfahl mir, die nun derzeit niedrigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung in 2 Jahren schon einmal …

Altervorsorgeberatung Aachen für Zahnärztin
5/5

Zahnärztin

Rundum zufrieden! In netter, persönlicher Atmosphäre wurde mit ausreichend Zeit ergründet, was für mich individuell das beste Beste ist in puncto Altersvorsorge, BU und Geldanlagen.

Berufsunfähigkeitsversicherung bu aachen
5/5

Geschäftsführerin
Averto Relocation Service

Sehr gute, kompetente und umfassende Beratung, gepaart mit Freundlichkeit! Ich kann ihn zu 200 % weiter empfehlen! Auch in Zukunft werde ich bei allen Fragen rund um meine Finanzplanung gerne mit ihm zusammenarbeiten.

Finanzberatung für den Regierungsdirektor Dr. Johannes B. in Aachen
5/5

Regierungsdirektor

Sehr kompetente Beratung! Herr Blumenau widmet sich 100%ig dem Anliegen des Kunden und berät sehr kompetent bei unterschiedlichen finanziellen Situationen.

Basisrente Rürup Aachen für Stefan S.
5/5

Geschäftsführer

Endlich einen gefunden. Herr Blumenau hat eine schnelle Auffassungsgabe, entlastet mich zu 100 % und hat stets fehlerfrei gearbeitet. Sehr positiv ist für mich, dass er auf Honorarbasis arbeitet.

Beratung bzgl. Kapitalanlage und Geldanlagen Aachen
5/5

Agraringenieur

Seit vielen Jahren sehr zufrieden! Frühzeitig hat Herr Blumenau dafür gesorgt, dass ich mein Kapital liquide anlege und nicht alles in langlaufende Versicherungsverträge einzahle.

Immobilienfinanzierung Aachen für selbstständige Modedesignerin
5/5

Selbstständige Modedesignerin

Ein Berater, den man versteht und dem man vertraut. Nach einer Beratung von Herrn Blumenau fällt es mir leicht, mich für eine Finanzierung, Anlage oder Versicherung mit einem guten Gefühl zu entscheiden.

Maßgeschneiderte und unabhängige Finanzberatung aus Aachen für Ingenieure
5/5

Ingenieure

Maßgeschneiderte Beratung! Nicht nur in Sachen Immobilienfinanzierung sondern auch in Altersvorsorge so wie Krankenversicherung haben wir eine rundum umfassende Beratung bekommen.

Baufinanzierung Aachen
5/5

Forschung & Entwicklung

Ich bin rundum zufrieden. Seit einigen Jahren berät Herr Blumenau mich in Finanzfragen (Darlehen, Anlagen). Darüber hinaus ist Herr Blumenau ein sehr angenehmer Mensch mit einem guten Sinn für Humor.

Unabhängige Finanzberatung Aachen für Jörg T. - Geschäftsführer IP Systems GmbH
5/5

Geschäftsführer
IP Systems GmbH

Unabhängige, ganzheitliche Beratung. Ich habe Herrn Blumenau durch ein Beratungsgespräch zur privaten Krankenversicherung kennen gelernt. Ich werde Herrn Blumenau gerne weiter empfehlen.

Unabhängige Finanzberatung für die Lehrerin Cornelia B. in Aachen
5/5

Lehrerin

Ich lasse mich bereits seit über 10 Jahren von Herrn Blumenau in Sachen Finanzen beraten und bin äußerst zufrieden. Er ist stets erreichbar und versteht es sehr gut, auf persönliche Belange meinerseits einzugehen.